不動産用語（不動産投資）
表面利回り（gross）
物件の価格に対して家賃収入をどの程度得られているかという収益性を表す数値です。
グロス（gross)とも呼ばれます。
表面利回りの計算方法は単純で 「年間の家賃収入 」÷ 「物件の購入価格」×100＝表面利回りとなります。
不動産の疑問やお困りごとを分かりやすく解説
物件の価格に対して家賃収入をどの程度得られているかという収益性を表す数値です。
グロス（gross)とも呼ばれます。
表面利回りの計算方法は単純で 「年間の家賃収入 」÷ 「物件の購入価格」×100＝表面利回りとなります。