TVの企画などでもよく取り上げられるシェアハウスは、リビングやキッチンなどを共有する事で家賃を抑えて住む事が出来る若い世代に人気のライフスタイルです。
シェアハウスを希望する方の理由は、友達と一緒に住みたい、一人暮らしは不安など様々な理由があると思います。
ですが、シェアハウスには年齢制限や入居条件なども存在します。
また、メリット・デメリットも存在します。
この記事を読むと
・シェアハウスを検討している人に役立ちます
・シェアハウスの入居条件等がわかります
・自分に合ったシェアハウスのタイプを見つける事ができます
・おすすめのシェアハウス運営会社がわかります
では、実際にシェアハウスはどのようなものなのか、「シェアハウスについて」徹底検証していきます。
シェアハウスとは
シェアハウスとは、複数の人が同じ住居を共有して生活する住宅です。
一般的に、個室（自分のスペース）と共用部分（キッチン、リビングルーム、バスルーム、トイレなど）があり、入居者同士が共有スペースを利用しながら生活することが特徴です。
シェアハウスは、留学生や社会人、若者、シニア層、ファミリーなど、様々な世代やニーズに合わせたタイプがあります。
また、交流型のシェアハウスでは、入居者同士が積極的にコミュニケーションを取り合うことが求められる一方、プライベート重視のシェアハウスでは、入居者同士が互いに干渉しないようなルールが設けられることもあります。
では、シェアハウスには様々な種類があるのはご存じでしょうか。
シェアハウスは、皆さんがイメージしているものの他にも様々な種類があります。
次の項目では、シェアハウスの種類をいくつか紹介します。
シェアハウスの種類
シェアハウスには、ただ共同生活をするためだけでなく、目的を共にする者同士で集まって生活するタイプのものも存在します。
目的別シェアハウスとして有名なものであればトキワ荘などが良く知られています。
では、シェアハウスにはどのような種類のものがあるのかを詳しく見ていきましょう。
シェアハウスの種類
・交流型シェアハウス
・コスパ方シェアハウス
・目的重視型シェアハウス
・趣味共有型シェアハウス
・男性専用シェアハウス
・女性専用シェアハウス
・ファミリー向けシェアハウス
・シニア専用シェアハウス
・ペット飼育型シェアハウス
シェアハウスは、用途や目的別に大きく上記のように9種類に別けられます。
皆さんが思われる一般的なシェアハウスは、交流型シェアハウスと呼ばれており、このタイプが一番多く物件があります。
では、シェアハウスの種類ごとの特徴も見ていきましょう。
交流型シェアハウス
シェアハウスでもっともポピュラーなタイプはこの「交流型シェアハウス」になります。
学生や社会人など、色々なジャンルの人が集まり一緒に食事をしたり、イベントを企画したり、趣味や興味を共有することで、コミュニケーションを深め、新しい出会いや人間関係を築くことができます。
また、異文化交流や語学学習の場としても利用されることがあります。
入居者の人数や性別、年齢層などはシェアハウスによって異なります。
交流型シェアハウスは、多種多様の人と交流でき人間関係を築くことが出来るメリットがありますが、住人同士のトラブルなどのリスクの可能性もあります。
しっかりとルールを守り生活する事が重要になります。
コスパ型シェアハウス
コスパ型シェアハウスは、名前の通り「コストパフォーマンス」を重視したシェアハウスです。
低価格で快適な生活空間を提供することを目的として設計されたシェアハウスのことです。
コスパ型シェアハウスは、一般的に個室の広さを縮小したり、共用スペースを最小限にしたりすることで、住居費を削減しています。
また、共用スペースや設備についても、必要最低限のものを備えることで、家賃を抑えています。
そのため、学生や若手社会人など、低予算で生活したい人に向いています。
一方で、コスパ型シェアハウスには、低価格な分、プライバシーや居住環境の快適さが他のシェアハウスより劣る場合があります。
個室のスペースが狭かったり、共有部分が充実していなかったりする場合がある為、借りる前には確認しておく必要があります。
目的重視型シェアハウス
目的重視型シェアハウスは、共通の目的を持った人が集まり、一緒に暮らすシェアハウスになります。
漫画家志望者が集まることで有名なトキワ荘はこの「目的重視型」のシェアハウスになります。
他にも、アートや音楽に関心があったり、それを仕事にしようと目指している人が集まるシェアハウス、起業家やフリーランスが集まるシェアハウスなどがあります。
目的重視型のシェアハウスでは、共通の目的を持っている人が集まることから自然と交流が生まれ、コミュニティーが形成されやすいという特徴があります。
また、仕事面においても内容や目的が類似している為、お互いにビジネスパートナーになる場合もあります。
その他にも、専門分野に関してお互いの意見の交換をしたり知識を共有したりと自分自身の成長の手助けにもなります。
一般のシェアハウスと比べ、数も少なく、入居条件に関しても他のシェアハウスよりも厳しい傾向がありますので入居希望の場合は事前に運営会社などに確認する必要があります。
趣味共有型シェアハウス
趣味共有型シェアハウスは、住人同士が共通の趣味を持ち、その趣味に関連した設備やスペースを共有することが出来るシェアハウスです。
例えば、音楽やアート、ゲームや料理など、趣味に関連する施設やスペースを共有し、一緒に楽しむことができます。
趣味共有型のシェアハウスは、住人同士が同じ趣味を持っているため、意気投合しやすく友人同士になりやすい事が特徴です。
共有部分には、趣味に関連した設備が整っていることもあり、仲間と一緒に楽しい生活を送る事ができます。
男性専用シェアハウス
男性専用シェアハウスは、文字通り男性だけが入居可能なシェアハウスのことです。
シェアハウスの規定によりますが、原則女性の宿泊がNGである場合が多く、同性同士気楽に生活する事が可能です。
また、男性専用のシェアハウスは女性専用のシェアハウスよりも数は少ないのが特徴です。
その他に、男性向けのライフスタイルやニーズに合わせたサービスや設備が充実しているシェアハウスもあります。
例えば、共有部分にトレーニングルームが設置されている物件や、ゲーマーが集まる物件など男性にうれしい物件も存在します。
男性同士が共同生活をすることで、交流が生まれやすく、新たな友人を作ることができます。
女性専用シェアハウス
女性専用シェアハウスは、文字通り女性だけが入居可能なシェアハウスのことです。
ほとんどの物件が男性の宿泊はもちろんのこと、男性を招く事も出来ません。
女性専用のシェアハウスの多くはセキュリティーが完備されている事が特徴です。
女性専用シェアハウスの特徴としては、女性特有のニーズや要望に合わせた設備やサービスが充実していることです。
例えば、女性専用の美容スペースやヘアサロン、女性同士が交流を深めるためのイベントなどがある場合があります。
また、同性同士ですので気楽に生活する事が出来きより快適に暮らすことが出来ます。
ファミリー向けシェアハウス
ファミリー向けシェアハウスは、親子や家族向けのシェアハウスのことです。
一般的なシェアハウスは、単身者向け物件が多いですが、ファミリー向けシェアハウスは、子育て空の親や家族が安心して暮らすことができるように、サービスが充実していることが特徴になります。
また、住居スペースも広く、キッチンやバスルームが複数設置されている事が多く、家族で生活する設備が整っています。
共有スペースにはキッズスペースやベビールーム、家族で過ごせる設備なども整っています。
さらに、一部の物件では、保育士が常駐している場合もあり、子育て中の親のサポートが充実しています。
複数の家族同士が助け合い生活するスタイルである為、シングルマザーやシングルファザーでも孤独を感じる過ごす事が出来ますし、共働きの親であっても子供がさみしい思いをする事もありません。
ですが、あくまで共同生活の場ですのでトラブルがないわけではありません。
子供同士の喧嘩や騒音トラブルなども考えられますのであらかじめ認識しおく必要はあります。
シニア専用シェアハウス
シニア専用シェアハウスは、高齢者が集まり、共同生活をするためのシェアハウスのことです。
高齢者が暮らすための設備が整っているほか、健康管理や介護などのサポートも充実しています。
一般的なシニア専用シェアハウスは、プライベートルームがあるほか、リビングルームやキッチン、バスルーム、トイレなどの共有スペースがあります。
また、シェアハウス内には、医師や看護師、介護士などの専門スタッフが常駐し、高齢者の健康管理や介護に関する相談やサポートが受けられるようになっています。
シニア専用シェアハウスは、高齢者が孤立してしまうことを防ぎ、社会とのつながりを持つことができます。
また、自宅での生活が難しくなった場合でも、同じような状況の高齢者と共同生活をすることで、生活の質を維持することができます。
ただし、シェアハウスでの生活には、ルールやマナーがあります。特に高齢者は、健康状態や介護の必要性が異なるため、入居前にはシェアハウスのルールや共同生活について理解しておくことが大切です。
シニア専用シェアハウスは、高齢者がより快適に過ごすためのシェアハウスであり、安心して生活することができます。しかし、入居前にはシェアハウスの情報をしっかりと収集し、自分に合ったシェアハウスを選ぶことが必要です。
ペット飼育型シェアハウス
ペット飼育型シェアハウスは、ペットを飼いたい人たちが集まり、共同で暮らすシェアハウスのことです。
一般的なシェアハウスでは、ペットの飼育が禁止されていることが多いため、ペットを飼うことができない人たちにとっては、ペット飼育型シェアハウスが魅力的な選択肢となります。
ペット飼育型シェアハウスでは、入居者同士がペットの飼育について合意し、共同でペットを飼うことができます。
また、シェアハウス内にはペット専用のスペースや設備が用意されており、ペットを快適に過ごさせることができます。
ペット飼育型シェアハウスでは、入居者同士がペットの世話やトイレの掃除、食事の管理などを共同で行います。また、ペットの健康管理や緊急時の対応などについても、入居者同士が協力し合います。
ペット飼育型シェアハウスは、ペットを飼うことができない人たちにとっては、ペットと暮らすことができる新しい選択肢となります。
また、ペットと暮らすことで、ペットの健康管理や世話に慣れることができるため、将来的にペットを飼いたいと思っている人にとっても、良い経験となるでしょう。
ただし、入居前にはシェアハウスのルールやペット飼育について確認し、自分のペットと共同生活ができるかどうかを慎重に検討する必要があります。
シェアハウスの種類は、目的によって様々です。
自分の探しているスタイルに合ったシェアハウスを探してみましょう。
また、シェアハウスには色々なタイプの部屋が存在します。
次は部屋のタイプを確認していきましょう。
シェアハウスの部屋別タイプ
シェアハウスの種類が色々とあるように、シェアハウスには様々なタイプの部屋があります。
個室で使えるものから、1つの部屋を複数の人でシェアするタイプもあります。
では、シェアハウスの部屋タイプにはどんなものがあるのか見ていきましょう。
シェアハウスの部屋タイプ
・個室タイプ
・セミプライベートタイプ
・ドミトリー
・コンパートメント
大きく分類すると上記の4タイプに分類されます。
部屋のタイプによって入居人数や生活環境も異なってきますのでタイプごとの特徴を見ていきましょう。
個室タイプ
個室タイプの部屋は自分一人で1部屋を利用できるタイプです。
シェアハウスの中で最もプライベートの空間を確保する事の出来るタイプのお部屋です。
物件にもよりますが6帖前後の広さに、「ベット」が設置されているものが多いです。
また、シェアハウスの中では一番料金が高く設定されているのも個室タイプのお部屋になります。
セミプライベート
セミプライベートタイプの部屋は2人で1つの部屋を使用するタイプの部屋で個室タイプとドミトリータイプの中間的な位置づけのお部屋です。
1つの部屋を壁やパーテーション、カーテンなどで仕切っている為、個室タイプよりも家賃が安いという特徴があります。
また、エアコンや照明などを共有して使うことから電気代の節約になります。
部屋の仕切り方に関しては部屋ごとにことなる為、どのように仕切られているのかは確認する必要があります。
ある程度のプライバシーを保ちながら金額を抑えたい方におすすめのタイプです。
仲の良い友達と一緒にシェアハウスを借りる場合などはこのタイプがおすすめです。
ドミトリー
ドミトリータイプは1つの部屋を複数人でシェアするタイプの部屋の事を言います。
通常3人から8人位の相部屋になり、2段ベットが置かれています。
自分専用のスペースはベットの上のみとなってしまいますが、その分家賃は、個室タイプやセミプライベートタイプよりも安く設定されています。
ベットのスペースはカーテンなどで仕切られている場合が多いですが、プライベート重視の方には向いていないお部屋と言えるでしょう。
常に同じ空間を共に過ごすので、入居者同士の交友関係は深まるのも特徴です。
コンパートメントタイプ
コンパートメントタイプを簡単に説明するのであればカプセルホテルみたいな空間をイメージしてみて下さい。
1つの部屋を特殊な方法で仕切ってあるタイプのお部屋です。
コンパートメントタイプの多くは2段ベットなどに収納が付いているものが多く、ドミトリータイプに仕切りを付けたものが多いです。
ドミトリータイプよりも荷物が置け、かつ音漏れも少ない部屋ですが数はあまり多くありません。
シェアハウスの入居条件
シェアハウスの入居条件は、シェアハウスの種類や運営会社によって異なりますが、一般的には以下のようなものが挙げられます。
①年齢制限
シェアハウスには、年齢制限されているものがあります。
交流型シェアハウスなど、一般的なシェアハウスの場合は18歳から30歳代までと年齢制限があります。
30歳代の年齢制限は、各シェアハウスごとに決まりがありますが、最長でも39歳までの入居となってしまいます。
また、学生専用のシェアハウスは当然学生でなくなった場合には出ていかなければなりません。
やファミリー向け専用のシェアハウスシニア専用のシェアハウスであれば当然年齢の上限はありません。
②健康状態
シェアハウスは入居者との共同生活を送る場所になる為、重度の精神疾患などがある場合には入居を断れれてしまう場合もあります。
また、シニア向けのシェアハウスなどであれば、アレルギーや喘息などの症状がある場合、健康診断を受けることが求められることがあります。
③入居人数・世帯構成
シェアハウスには、入居人数が限定されているものがあります。
運営会社によって異なりますが、個室タイプのシェアハウスであれば入居人数が多くても2名までといったように入居人数の制限があります。
また、ファミリー向けシェアハウスなどでは、安全面を考慮する為に幼児や乳児を抱える家族が入居する場合には、年齢制限が設けられることがあります。
④就労状態
シェアハウスに入居する為には、家賃の支払う能力があるかなどの入居審査があります。
一般の賃貸物件と比べると入居審査のハードルは低く設定されていますが、共同生活の為「水商売」など明らかに他の居住者と生活時間が異なる場合などは断られてしまう場合もあります。
運営会社の意向によって異なりますので確認が必要です。
また、無職の方でも預金残高があれば入居審査は基本的に通ります。
シェアハウスの性質上、長期入居のではない場合が多い為、通常の賃貸物件と比べて預金残高がそれほど多くなくても審査の対象になります。
学生の場合は、運営会社によりますが仕事をしていなくても審査が通るところがほとんどです。
⑤入居期間
シェアハウスを契約する場合には入居期間によって断られてしまう場合もあります。
シェアハウスの性質上、数十年にわたっての長期入居は考えづらいですが、あまりに短い期間の入居の場合には断られてしまう場合があります。
運営会社によって、一定期間以上の入居期間が必要な場合もありますので確認が必要になります。
⑥入居者のステータス
シェアハウスごとに入居者の条件がある場合があります。
例えば、学生専用のシェアハウスであれば当然学生しか入居は出来ませんし、ファミリー向け専用のシェアハウスであればファミリーが優先されます。
気に入った物件があったとしても、ステータスによっては入居が難しい場合があります。
シェアハウスのメリット・デメリット
ここまで記事をお読み頂き、シェアハウスの事を理解してきて頂いてきていると思います。
次は、シェアハウスのメリット・デメリットを見ていきましょう。
シェアハウスのメリット
費用面でのコストが抑えられる。
シェアハウスは家賃や光熱費、家具家電などの費用をシェアすることができるため、一人暮らしに比べて生活費が抑えられます。
交流を深める事が出来る
シェアハウスは、入居者達と交流を深める事が出来る為、交流を通じて新しい人脈を展開することができます。
マナーを身につける事が出きる
シェアハウスでは、入居者達と共同生活をする事から、生活マナーや他人への配慮などが身に付き、自分の成長に役立ちます。
シェアハウスのデメリット
シェアハウスは様々なメリットもある反面デメリットも存在します。
プライバシーの確保がしにくい
個室タイプであればある程度のプライバシーは保たれますが、セミプライベートやドミトリータイプは、シェアハウスの性質上プライバシーに優れているとは言えません。
また、共有部分に関しても自由に使う事は出来ないのもデメリットの一つです。
共有スペースが混み合う場合がある
小規模なシェアハウスの場合は、キッチンや浴室は1つしか設置されていない場合が多く共有スペースが混み合う場合があります。
自由にキッチンやお風呂を使いたい方には不向きとも言えます。
来客者を呼びづらい
個室タイプのお部屋であれば問題ありませんが、セミプライベートやドミトリータイプは他の入居者に迷惑がかかる為、友人を呼びづらいでしょう。
また、共有スペースにおいても基本的には居住者の為のスペースになりますので、配慮が必要になります。
シェアハウスの魅力
シェアハウスの魅力の一つに多種多様な人との出会いがあります。
例えば、学生入居者であれば学生時代にはあまり接点のない社会人との交流があり就職の事や社会の知識など相談や学習する事が可能です。
また、外国人がいるシェアハウスでは、ネイティブな英語などを学ぶ事ができ、国内にいながら留学しているのと同じ価値を見出せます。
他にも、色々な人と関わる事でコミュニケーション能力も見につくでしょう。
また、シェアハウスは入居者同士が助け合う家族のような存在です。
様々な国や地域から集まった仲間と過ごす時間は、人生にとってかけがえのない財産になることが最大の魅力です。
シェアハウスとルームシェアとの違い
ルームシェアとは、友人や恋人同士が通常の賃貸物件を借りて一緒に住むことを指します。
シェアハウスの場合は、運営する事業者が介在している場合が多く、入居募集から物件管理までを運営会社が行います。
また、大きな違いとしては、ルームシェアの場合は部屋の中にキッチンやお風呂・トイレが付いており、友人や恋人同士で使用出来るのに対してシェアハウスの場合は、お風呂やトイレが共同になっている場合が多く見受けられます。
また、シェアハウスは住人同士が集まれる共有のスペースが存在します。
規模の大きなシェアハウスであれば、シェアハウスを管理するスタッフがおり、共有スペースの清掃や入居中のフォローも行ってくれます。
ルームシェアと比較すると、シェアハウスの方がサービスが行き届いているのも特徴です。
シェアハウスとゲストハウスとの違い
ゲストハウスとは、元々アジア系で広がった簡易宿泊施設の事を指し、宿泊施設の形態のひとつを言います。
ホテルや旅館などに比べて宿泊料金が安い代わりにドミトリータイプがほとんどです。
ゲストハウスは以下のような特徴があります。
ゲストハウスの特徴
・基本的には素泊まり専用
・共有の交流スペースがある
・宿泊料金がホテルに比べて格安
・2段ベットの相部屋（ドミトリータイプ）が主流
・お風呂やトイレなど共有で利用
・ホテルや旅館と違い食事は提供されない
「シェアハウス」と「ゲストハウス」の大きな違いは、宿泊施設なのか住居なのかの違いになります。
「シェアハウス」は宿泊施設ではなく住居なので、入居時に賃貸借契約を運営会社や家主と交わすことになります。
当然、住民票などはシェアハウスの住所に設定できますが、ゲストハウスはあくまで宿泊施設ですので住民票の異動や登録は出来ません。
おすすめのシェアハウス
シェアハウスを取り扱いする運営会社はたくさんありますが、今回はおすすめのシェアハウスをご紹介します。
とくに東京のシェアハウスや大阪のシェアハウスは数が多いのが特徴です。
オークハウス
オークハウスは、国内のシェアハウスを取り扱う最大手になります。
物件掲載数が豊富で首都圏や関西圏の物件を探す事が出来ます。
目的ごとや趣味から物件を選ぶことが出来る為、同じ志や趣味を持った仲間たちと出会いシェアする事も可能です。
また、安い物件だけではなく、綺麗で清潔感ある共有スペースが整っている物件も多く女性にも人気のシェアハウスです。
シェアハウスを検討しているのであればオークハウスの物件は外せません。
クロスハウス
クロスハウスはオークハウスと並ぶ、国内大手のシェアハウス運営会社です。
物件は、主に首都圏と関西エリアが対象になります。
若者に人気のエリアに物件数が多く、選択肢も広がります。
また、物件も3万円台から探すことができますので若者にも人気があります。
契約する際の初期費用も安い為人気があり、クロスハウスもシェアハウスを探す上で外す事はできないでしょう。
シェアハウス以外の選択肢
シェアハウスは、様々な交流などがありとても魅力的な生活スタイルですが、ちょっとハードルが高いという方には、賃貸よりも手頃に住める方法があります。
【hotelpass(ホテルパス)】というホテルのサブスクサービスをご存じでしょうか？
簡単に言うと、ホテルを賃貸物件のように安い値段で借りられるサービスです。
他にも、引越しするタイミングが来てしまったが希望の賃貸物件やシェアハウスに空きがない時など一時的に利用する事も可能です。
最後に
シェアハウスは、費用面で安い事もメリットですが、シェアする仲間との交流を図る事で自身のコミュニケーション能力を高める上でもおすすめです。
また、外国の方や多職種まで多種多様の人と交流する事で、自身の視野を大きくすることが出来ます。
経済的であり、かつ自身の成長や経験を積める非常に価値のある生活スタイルだと思います。
シェアハウスの魅力は他にも沢山ありますので是非、自分の目で確かめてみて下さい。
また、【hotelpass(ホテルパス)】も面白い選択肢です。
安いものであれば、10万円以下でも探すことが可能です。
全国800以上の施設との提携がありますのでこちらも検討されてはいかがですか？
