不動産用語（不動産投資）
実質利回り（net）
家賃収入から年間費用になる諸経費などを差し引きした額で計算され正確な物件の収益力を判断する際に利用されます。
「net利回り（ネット）」や「NOI利回り（NOIはNet Operating Incomeの略）」とも呼ばれます。
計算式は少し複雑で（年間の家賃収入－年間の諸経費）÷（物件の購入価格＋購入時の諸経費）×100＝実質利回りとなります。
不動産の疑問やお困りごとを分かりやすく解説
家賃収入から年間費用になる諸経費などを差し引きした額で計算され正確な物件の収益力を判断する際に利用されます。
「net利回り（ネット）」や「NOI利回り（NOIはNet Operating Incomeの略）」とも呼ばれます。
計算式は少し複雑で（年間の家賃収入－年間の諸経費）÷（物件の購入価格＋購入時の諸経費）×100＝実質利回りとなります。